생활 속 궁금한 질문과 답변을 찾아봅니다.
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요즘 전세계약 하는사람 많나요? 전세 쪽도 은근 많습니다
저희도 내려갈곳 전세를 구해놓은 상태에고 가계약 상태이구요.(전세금액 2.4억) 저희집에 오실 임대인 , 저희가 들어갈곳의 임차인과의 정식 계약은 다음주에 진행하기로 약속했구요. 전세는 처음이라 순서와 절차에 대해서 잘...
시세대비 60프로인가 근저당있는집은 전세계약하면 위험하다 그러잖아요? 전세를 안살아봐서 계약이 어떤지 모르겠는데 특약으로 전세보증금으로 근저당 일부말소 이런거를 넣으면 안되나요? 집시세10억 근저당6억 전세보증금4억...
이런 계약은 일반적인 제3자와의 전세계약보다 보증기관이나 수탁은행 심사에서 제한되거나 실제 임대차 여부를 엄격하게 확인할 가능성이 높습니다. 따라서 1억원 대출이 가능한지보다 먼저 은행에 “예비배우자 아버지 소유 주택을...
융무 =집주인이 해당 집에 잡혀있는 융자가 없다는 의미 같은 데, 해당 경우 제가 들어가서 임대차 계약이나 전세권 설정을 하면, 집이 경매 넘어가더라도 제가 우선순위로 돈을 받을 가능성이 크다고 봐도 될까요? + 빚이 없으니 경매...
결론부터 말씀드리면 전세계약 자체는 가능하지만, 차액만 주고받는 방식은 국세청에서 증여로 볼 가능성이 있습니다. 각각 오천·사천을 계좌이체로 주고받는 쪽이 자금 흐름 증빙 면에서 훨씬 안전하거든요. 특수관계 거래에서...
LH 전세임대는 일반 전세계약과 달리 계약서상 임차인이 LH이고 입주자는 거주자로 들어가는 구조가 많습니다. 따라서 계약 해지 통보, 보증금 반환 요구, 임차권등기명령을 질문자님이 단독으로 진행할 수 있는지부터 공식 계약서를...
원룸의 전세 및 월세 임대차 계약 등 모든 부동산 거래도 성년자 단독으로 유효한 법적 계약 체결과 소유권 이전 등기가 가능합니다 근로기준법상 기업 취업과 정규직 또는 아르바이트 근로계약서 작성 역시 부모님 동의서나...
등기부등본 봤을때는 전세 계약도 아니던데 월세면 등본상 안나오나요? 네, 월세(보증금+월세)는 등기부등본에 표시되지 않는 경우가 많아요. 등기부등본에 나오는 건 '전세권 설정등기'를 한 경우인데, 대부분의 임차인은 전세권 설정...
